En un esfuerzo por abordar los abusos en el mercado inmobiliario, el estado de Florida promulgó la HB 1293 (Allanamiento Fraudulento de Viviendas).

Esta normativa penaliza de manera directa el uso de documentación falsa para obtener contratos de arrendamiento y ocupar inmuebles.

¿En qué consiste esta ley?

Hasta ahora, enfrentarse a inquilinos que ingresaban a una propiedad mediante documentos falsificados requería procesos judiciales prolongados.

La ley HB 1293 establece lo siguiente: Delito Grave (Felony): Se tipifica como delito grave de tercer grado el uso de identidades falsas, recibos de sueldo adulterados, extractos bancarios alterados o cualquier documento engañoso para arrendar u ocupar una vivienda.

Desahucio Acelerado: Clasifica la ocupación mediante fraude como un incumplimiento irremediable del contrato. Esto otorga a los propietarios la facultad de emitir un aviso de desalojo de 7 días sin derecho a subsanación. Responsabilidad Civil: Los propietarios pueden rescindir el contrato de manera inmediata al comprobarse la falsificación de la información del arrendatario.