El Director Financiero (CFO) de Florida actualiza trimestralmente las tasas de interés oficiales que se aplican a las sentencias judiciales, disputas de contratos pendientes, disputas de seguros y herencias según el Estatuto de Florida §55.03.

Los datos vigentes para este cierre de mes e inicio del próximo trimestre muestran una tendencia a la baja debido al comportamiento del mercado:

• Tasa de interés para juicios civiles (Julio 1, 2026): Se fijó oficialmente en 8.06%. Esto representa una reducción frente al 8.25% del trimestre anterior (abril) y al 8.44% con el que abrió el año en enero.
• Interés por mora en impuestos estatales: El Departamento de Rentas de Florida mantiene congelada la tasa flotante de interés por pagos tardíos de impuestos en un 11% diario/anual.

¿Por qué importa esto ahora? Si tienes una disputa legal activa, una negociación con un ajustador de seguros o un cierre de bienes raíces retrasado en el estado, los números de liquidación (payoff estimates) deben recalcularse esta semana para evitar disputas de saldos erróneos, ya que las tasas más bajas cambian los costos de mantener deudas pendientes.

2. El “Interés Colectivo”: Histórica ley de rebaja de impuestos aprobada

Si tu pregunta iba por el lado de las leyes de interés general aprobadas recientemente en la legislatura, la noticia de la semana es el cierre de la sesión especial convocada por el Gobernador Ron DeSantis. Se aprobó de forma masiva el paquete de la Resolución Conjunta de la Cámara (HJR 1-F) y el Proyecto de Ley del Senado (SB 4-F).

Esta medida crea una propuesta de enmienda constitucional histórica (la Enmienda 3) que irá directamente a la boleta electoral de noviembre de 2026 y que busca lo siguiente:

• Súper Exención de Homestead de $250,000: Eleva la exención fiscal de la vivienda principal a $250,000 para impuestos que no sean del distrito escolar. Es un paso agresivo que busca abrir el camino para la eliminación total de los impuestos sobre la propiedad residencial a largo plazo en Florida.
• Protección para nuevos residentes: Para acceder a este beneficio ampliado, cualquier persona que se mude y establezca su residencia en Florida después del 1 de enero de 2027 deberá demostrar 5 años consecutivos de residencia en el estado.
• Alivio para locales comerciales y alquileres: Reduce el tope máximo de crecimiento anual en la evaluación de propiedades no residenciales (como locales comerciales y segundas casas) del 10% actual a un máximo del 5%.